Recentment, s’ha fet públic l’Edicte que recull l’aprovació inicial de la modificació puntual del POUM i que introdueix ajustos en la regulació dels usos. Ha estat un anunci que ha generat alguns dubtes, per aquest motiu us informem que:
El Ple de l’Ajuntament de Terrassa en sessió celebrada el dia 23 de febrer de 2024, adoptà, entre d’altres, l’acord aprovar inicialment la Modificació puntual del POUM per a introduir ajustos en la regulació dels usos, així com aprovar la suspensió de l’atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys; d’edificació de nova planta, ampliació, i d’augment de volum de les edificacions i construccions existents i totes aquelles actuacions i intervencions que alterin la volumetria dels edificis o conjunts; de reforma; de rehabilitació; d’enderrocament total o parcial de construccions i elements; d’instal·lació, canvi o ampliació d’activitats i canvis d’ús; i d’altres autoritzacions municipals connexes (comunicacions, declaracions responsables o d’altres).
Fruït d’aquesta aprovació, també s’aprova la suspensió de la tramitació de plans urbanístics derivats, en l’àmbit de la modificació puntual del POUM, per termini de dos anys des de l’inici de la vigència dels presents. Mentre estigui suspesa la tramitació de llicències es podran tramitar els instruments o atorgar les llicències fonamentades en el règim vigent i que siguin compatibles amb les determinacions del nou planejament inicialment aprovat, en el cas que, per la naturalesa dels canvis proposats no es posi en risc l’aplicació i els objectius del nou planejament, una vegada definitivament aprovat.
En el cas de la present instrument, no es modifica ni la classificació ni la qualificació del sòl, ni tampoc es delimita cap nou àmbit de gestió ni sector de planejament, però sí, s’alteren les condicions normatives de les qualificacions relatives als usos en el sòl urbà, pel que resulta necessari acordar la suspensió en el global del sòl urbà consolidat i no consolidat, excloent els sectors de planejament que es regulen per les normatives dels plans derivats respectius.
No obstant, es podran concedir totes les llicències que compleixin i es fonamentin en el planejament vigent (POUM vigent) i que, alhora, no siguin contràries i s’ajustin a les determinacions del planejament aprovat inicialment. En aquest sentit, a la pràctica, principalment, hauran de ser objecte de suspensió aquelles llicències que plantegin la implantació de l’ús funerari en qualificacions on el nou planejament proposa la seva incompatibilitat.
Les llicències i/o comunicacions que proposin la implantació de l’ús sanitari assistencial en qualificacions de sòl urbà on el planejament vigent no admet aquest ús hauran de ser objecte de denegació, al marge que la Modificació puntual del POUM proposi la seva compatibilitat en la zona urbanística concreta i mentre no sigui aprovada definitivament i publicada la present Modificació puntual.
La proposta s’exposa a informació pública durant un període d’un mes comptat des de l’endemà de la data de la darrera publicació de l’edicte, que s’inserirà al Butlletí Oficial de la província de Barcelona, al Diari oficial de la Generalitat de Catalunya, a la premsa local, en els mitjans telemàtics corresponents i al Tauler d’Edictes d’aquest Ajuntament, per tal que puguin presentar les al·legacions que es considerin oportunes.
